Thiết kế nhà không ban công: Mẫu nhà độc đáo và hiện đại

Nhà không ban công cũng có thể  tạo ra không gian sống thoáng đãng, hiện đại và tiện nghi. Bạn chỉ cần lựa chọn đúng thiết kế kết hợp với những giải pháp tối ưu được gợi ý sau đây.

Nhà không ban công là một xu hướng thiết kế mới và phổ biến hiện nay, đặc biệt là ở các thành phố lớn và đông dân. Lựa chọn này có nhiều điểm ưu việt nhưng cũng có một số vấn đề các gia chủ cần biết như thiếu không gian thoáng mát, tự nhiên,… trong ngôi nhà. Vậy giải pháp nào để xây dựng một ngôi nhà không ban công vừa đẹp vừa tiện nghi?

Nhà không ban công là xu hướng thiết kế phù hợp diện tích nhỏ hẹp

Một số lý do khiến nhà không thể xây ban công

Ban công là một không gian quen thuộc và yêu thích của nhiều người. Nó không chỉ là nơi để thư giãn, ngắm cảnh, trồng cây cảnh, phơi đồ mà còn là nơi để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể xây ban công cho nhà của mình. Dưới đây là một số lý do khiến nhà không thể xây ban công:

Lộ giới hẻm không đủ

Đây là lý do phổ biến nhất khiến nhiều người phải từ bỏ ý định xây ban công cho nhà. Theo quy định của pháp luật, mỗi hẻm phải có một khoảng lộ giới nhất định để đảm bảo lưu thông và an toàn cho người dân. Nếu xây ban công ra quá lộ giới hẻm, bạn sẽ vi phạm quy định và có thể bị xử lý hành chính hoặc buộc phải tháo dỡ.

Ở Thành phố Hồ Chí Minh, có những trường hợp không được xây dựng ban công. Cụ thể, Theo quy định, khoảng cách tối thiểu giữa ban công và lề đường là 3 mét. Điều này nhằm đảm bảo không gian lưu thông, an toàn giao thông và tiện ích cho việc sử dụng lề đường.

Gây cản trở lưu thông và an toàn

Ngoài vi phạm quy định về lộ giới hẻm, xây ban công còn gây cản trở lưu thông và an toàn cho người đi lại. Ban công có thể làm hẹp hẻm, gây khó khăn cho xe cộ qua lại, hoặc làm rơi vật dụng xuống đường gây nguy hiểm cho người dưới đất. Chính vì vậy, chính quyền địa phương sẽ không cho phép các gia chủ xây dựng có ban công.

Xây nhà cũng cần tuân thủ quy định về ban công

XEM THÊM: dịch vụ sửa nhà trọn gói

Vi phạm quy định về khoảng cách

Theo quy chuẩn xây dựng, mỗi ngôi nhà phải có một khoảng cách nhất định so với các căn nhà khác nhằm đảm bảo ánh sáng, gió và không gian sống. Các gia chủ cần biết quy định khoảng cách tối thiểu giữa ban công và các công trình lân cận như tường nhà, nhà hàng xóm sẽ từ 1,5 – 2 mét.

Nếu cố tình xây ban công quá sát với nhà hàng xóm, bạn sẽ vi phạm quy định này và có thể gây phiền toái cho người khác cũng như chính mình. Đáng nói, bạn sẽ mất đi sự riêng tư và thoải mái trong việc sinh hoạt và khi ở trên ban công.

Vi phạm quy định môi trường và cảnh quan

Một lý do khác khiến bạn không nên xây ban công là vi phạm quy định về môi trường và cảnh quan. Ban công có thể làm ảnh hưởng đến hình ảnh và tính thống nhất của khu dân cư. Việc này khiến bạn gặp rắc rối khi xin giấy phép xây dựng hoặc chứng nhận quyền sử dụng đất nếu ban công của bạn không được phép theo quy hoạch.

Vấn đề các gia chủ cần biết khi xây nhà không ban công

Sau khi biết được các lý do khiến nhà không thể xây ban công, bạn có thể tự hỏi liệu xây nhà không ban công có ổn không? Liệu bạn có gặp phải các vấn đề gì khi sống trong một ngôi nhà không có không gian mở này? Hãy cùng tìm hiểu trong phần tiếp theo nhé!

Thiếu không gian thoáng mát và tiếp xúc với thiên nhiên

Một trong những vấn đề lớn nhất khi xây nhà không ban công là thiếu không gian thoáng mát và tiếp xúc với thiên nhiên. Do đó, bạn sẽ khó có được cảm giác thoải mái và dễ chịu khi ở trong một ngôi nhà kín đáo và ít ánh sáng tự nhiên.

Bạn sẽ khó có thể ngắm nhìn cảnh quan xung quanh một cách trọn vẹn và bỏ lỡ nhiều khoảnh khắc đẹp của cuộc sống. Điều này khiến nhiều gia chủ cảm thấy bất tiện.

Nhà không ban công nếu chọn sai thiết kế sẽ mà ngôi nhà trở nên tù túng

Khó lấy sáng và lấy gió tự nhiên

Đối với nhà không ban công, việc khó có được ánh sáng tự nhiên và hưởng thụ gió mát là một trong những thách thức không nhỏ. Các gia chủ sẽ cần sử dụng nhiều nguồn điện để chiếu sáng và điều hòa không khí trong ngôi nhà của mình hơn.

Hơn nữa, sự thiếu hụt luồng gió tự nhiên sẽ làm thiếu đi sự thông thoáng và luồng không khí trong lành. Đôi khi khiến bạn cảm thấy ngột ngạt và mất đi cảm giác tươi mới, thoải mái trong không gian sống.

Giảm tính thẩm mỹ và sinh động của ngôi nhà

Ban công cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo điểm nhấn và cá nhân hóa cho các gia chủ. Đây được xem là không gian để bạn trang trí làm đẹp thêm cho ngôi nhà đồng thời có được cảm giác thư giãn, giải khuây. Chính vì vậy, nhà không có ban công có thể sẽ làm giảm tính thẩm mỹ và sự sống động của ngôi nhà.

Giải pháp tối ưu cho nhà không ban công

Mặc dù nhà không có ban công có những vấn đề riêng nhưng bạn có thể giải quyết bằng những giải pháp thiết kế tối ưu. Cùng khám phá những ý tưởng độc đáo dưới đây để biến ngôi nhà của bạn trở nên tiện nghi và phong cách hơn.

Chọn phong cách thiết kế hiện đại và tối giản

Khi đối mặt với việc thiết kế một ngôi nhà không ban công, phong cách thiết kế hiện đại và tối giản là một sự lựa chọn thông minh, tinh tế. Phong cách này tập trung vào sự đơn giản, cách sắp xếp linh hoạt và tận dụng mọi không gian một cách tối đa.

Thay vì chọn những mẫu thiết kế cầu kỳ và đầy chi tiết, hãy tập trung vào sự tối giản với các đường nét gọn gàng và chất liệu đơn giản. Sử dụng màu sắc nhạt và tươi tắn để làm cho không gian trở nên sáng sủa và rộng rãi hơn.

Bài trí nội thất cũng nên được thực hiện một cách cẩn thận và tiết kiệm diện tích. Bạn nên lựa chọn những món đồ nội thất đa năng và gọn nhẹ để tối ưu không gian sống đồng thời đem lại sự tiện nghi, thoải mái.

Sử dụng tông màu sáng để nhà không ban công trowr nên rộng rãi hơn

Hệ lam kết hợp cửa kính có kích thước lớn 

Một giải pháp độc đáo và hợp lý cho nhà không ban công là sử dụng hệ lam kết hợp cửa kính có kích thước lớn. Bằng cách này, nguồn ánh sáng tự nhiên sẽ được channeled vào không gian bên trong. Nhờ đó, không chỉ tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên mà còn tạo ra một liên kết hài hòa giữa không gian sống và môi trường bên ngoài. 

Đặc biệt, với hệ lam kết hợp cửa kính có kích thước lớn, bạn có thể linh hoạt trong việc tạo cảm giác thoáng mát, riêng tư và trong bất kể thời tiết hay thời gian nào trong ngày.

Trong những ngày nắng nóng hay mưa, bạn có thể đóng hệ lam lại để giảm ánh sáng chói và hạn chế nước bắn vào không gian bên trong. Đặc biệt, vào buổi tối có thể không cần đóng hệ cửa lùa để mang lại cảm giác dễ chịu, thoáng đãng hơn.

Dùng hệ cửa lam giúp đón gió, ánh sáng tự nhiên cho nhà không ban công

Sử dụng giếng trời – Đưa ánh sáng xuống không gian bên dưới

Để tối ưu hóa ánh sáng cho ngôi nhà không có ban công, bạn nên thiết kế một hoặc nhiều giếng trời ở giữa và sau nhà. Việc này giúp đưa ánh sáng tự nhiên xuống không gian bên dưới và lan tỏa đều đến mọi ngóc ngách ngôi nhà.

Giếng trời là những khe hở hoặc cửa sổ được đặt trên mái nhà hoặc trên tường để cho phép ánh sáng mặt trời chiếu vào trong không gian bên dưới. Chúng tạo ra một kênh truyền ánh sáng tự nhiên. Đảm bảo hiệu quả chiếu sáng và làm tươi mới không gian trong nhà một cách tự nhiên. Hơn nữa, còn giúp gia chủ tiết kiệm năng lượng điện và giảm sự phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo.

Trồng cây xanh và hoa lá trên mái nhà hoặc tường ngoài

Đây không chỉ là một cách tuyệt vời để tạo điểm nhấn mỹ thuật mà còn mang lại sự sống động và không gian xanh cho ngôi nhà. Việc trồng cây xanh và hoa lá trên mái nhà hoặc tường ngoài giúp tạo ra một môi trường sinh thái tuyệt vời.

Các loại cây cối sẽ làm cho ngôi nhà trở nên đẹp mắt, tràn đầy sức sống đồng thời có được sự mát mẻ. Bởi cây xanh sẽ hấp thụ ánh sáng mặt trời, giúp giảm nhiệt độ và kiến tạo không gian dễ chịu, thoải mái cần thiết. Bạn có thể lựa chọn những loại cây xanh như cây leo, cây có lá rộng,… để tạo ra một cảnh quan tươi đẹp và hài hòa.

Trồng cây xanh là giải pháp thích hợp với nhà không ban công

Sử dụng màu sắc và ánh sáng thông minh 

Không gian sống trong nhà không ban công cũng có thể được cải thiện bằng cách sử dụng màu sắc và ánh sáng thông minh. Lựa chọn màu sắc nhạt, tươi tắn cho các bức tường và nội thất sẽ tạo ra cảm giác sáng sủa và rộng rãi hơn.

Ví dụ, bạn có thể lấy tông trắng làm chủ đạo tạo cảm giác nhẹ nhàng. Kết hợp cùng nội thất đơn giản hay các thiết bị chiếu sáng LED điều chỉnh linh hoạt để khiến căn nhà trông rộng rãi và được tăng cường ánh sáng hơn.

Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng các nguồn sáng khác nhau để tạo ra hiệu ứng khác biệt cho từng không gian trong ngôi nhà. Ví dụ như ánh sáng ấm áp cho phòng ngủ, ánh sáng trung tính cho phòng khách hay sự sáng sủa, sạch sẽ cho gian bếp.

Gợi ý một số mẫu nhà không ban công ấn tượng, đẹp mãn nhãn

Mẫu nhà thiết kế các tầng giật cấp

Trong những mẫu nhà không ban công ấn tượng và đẹp mãn nhãn đó chính là thiết kế các tầng giật cấp. Điều này cho phép gia chủ tận dụng tối đa không gian sàn và tạo ra một kiến trúc độc đáo, thẩm mỹ.

Các tầng giật cấp được xây dựng với các bậc thang nằm trên cùng một mặt sàn, tạo nên một không gian đa chiều và phong cách. Sự khác biệt về mức độ cao của các tầng tạo ra một cảm giác thu hút và độc đáo. Đồng thời tạo ra những góc nhìn đa chiều, rộng rãi và không gian riêng biệt.

Thiết kế các tầng giật cấp là cách tận dụng diện tích theo chiều dọc và tạo ra sự linh hoạt trong cách sử dụng không gian. Bạn có thể sử dụng các tầng này để tạo ra các khu vực chức năng khác nhau, như khu vực tiếp khách, khu vực làm việc, khu vực nghỉ ngơi, hoặc khu vực thư giãn. Đặc biệt, kết hợp với hệ cửa kính, hệ lam đảm bảo ngôi sẽ hoàn toàn trở nên khác biệt.

Mẫu nhà thiết kế các tầng giật cấp vừa đáp ứng công năng vừa thẩm mỹ

Mẫu nhà không ban công có giếng trời 

Sử dụng giếng trời là một giải pháp thông minh để đưa ánh sáng tự nhiên xuống không gian bên dưới cho những ngôi nhà không có ban công. Ánh sáng từ giếng trời sẽ tạo ra một không gian sống tươi sáng, rực rỡ và tạo cảm giác thoáng đãng. Đồng thời giúp tiết kiệm năng lượng và giảm sự sử dụng ánh sáng nhân tạo. Bạn có thể tham khảo mẫu thiết kế này để lựa chọn khi xây nhà không có ban công.

Giếng trời giúp lan tỏa ánh sáng cần thiết cho toàn bộ không gian ngôi nhà

Mẫu nhà không ban công thiết kế logia

Một mẫu nhà không ban công khác đáng chú ý là kiểu thiết kế logia. Logia là một không gian ngoài trời mở rộng từ mặt sàn bên trong nhà và được che chắn bởi các vật liệu như kính hoặc màn che.

Thiết kế logia sẽ mang lại không gian sống mở, liên kết với môi trường xung quanh mà vẫn đảm bảo sự riêng tư. Logia có thể được sử dụng như một khu vực thư giãn, tiếp khách hoặc làm khu vực trồng cây xanh để tạo không gian xanh mát và gần gũi với thiên nhiên.

Với mẫu nhà này, bạn có thể tận hưởng không gian sống mở rộng và có thể ngắm nhìn quan cảnh xung quanh. Đặc biệt, kiến tạo ra một góc ngoại vi tuyệt vời để thư giãn, hít thở không khí trong lành.

Mẫu nhà không ban công thiết kế logia là lựa chọn lý tưởng cho các gia chủ

Mẫu nhà gạch bông gió kết hợp cửa kính có kích thước lớn

Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp tự nhiên của gạch bông gió và tính chất chức năng của cửa kính. Phong cách thiết kế này sẽ tạo ra một ngôi nhà vừa mang tính thẩm mỹ cao vừa đáp ứng được chức năng của việc lấy sáng và lấy gió tự nhiên.

Gạch bông gió, còn được gọi là gạch lỗ, là một vật liệu xây dựng đặc biệt có lỗ thông gió. Khi được sử dụng trong mẫu nhà không ban công, vật liệu cho phép luồng không khí tự nhiên lưu thông, tạo sự thông thoáng và mát mẻ cho không gian bên trong. Đặc biệt, khi kết hợp với cửa kính có kích thước lớn sẽ giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng và gió tự nhiên.

Bạn có thể tham khảo mẫu nhà này để tạo ra một không gian sống ấn tượng, đẹp và độc đáo cho ngôi nhà của mình. Đây là lựa chọn ưu việt, linh hoạt bởi tùy thuộc vào nhu cầu cá nhân của các gia chủ cũng như phong cách thiết kế.

Mẫu nhà gạch bông gió kết hợp cửa kính có kích thước lớn thoáng mát, rộng rãi

Lời kết

Như vậy, các bạn đã biết được các lý do khiến nhà không thể xây ban công, các vấn đề cũng như giải pháp thiết kế để tạo ra một ngôi nhà không ban công vừa tiết kiệm diện tích vừa thoáng đãng, đẹp mắt. Hy vọng bài viết này đã mang đến nhiều thông tin hữu ích cho việc xây dựng ngôi nhà của bạn. Nếu cần thêm thông tin tư vấn hãy liên hệ với chúng tôi.

XEM THÊM: xây nhà trọn gói bình dương

• CÔNG TY TNHH TK – XD – NAM THIÊN PHÁT
• Trụ sở 1: 340c/24 Hoàng Văn Thụ, P.4, Q.Tân Bình, HCM
• Trụ sở 2: 189 Hoàng Hoa Thám, P13, Quận tân bình, HCM
• Email: xdnamthienphat@gmail.com
• SĐT: 0908 953 689 – 0908 652 847